چینگدو تیانفو نیو ڈسٹرکٹ ٹوڈ پروجیکٹ سنٹرلائزڈ تعمیر میں شروع ہوا: سب وے اوور ہیڈ پراپرٹیز 60 فیصد سے زیادہ ہے

چینگدو تیانفو نیو ڈسٹرکٹ ٹوڈ پروجیکٹ سنٹرلائزڈ تعمیر میں شروع ہوا: سب وے اوور ہیڈ پراپرٹیز 60 فیصد سے زیادہ ہے

حال ہی میں ، چینگدو تیانفو نیو ڈسٹرکٹ میں ٹی او ڈی (ٹرانزٹ پر مبنی ترقی ، عوامی نقل و حمل پر مبنی ترقی) کے منصوبے کی مرکزی تعمیراتی تقریب کا انعقاد بڑے پیمانے پر کیا گیا تھا ، جس میں چینگدو کے جامع ریل ٹرانزٹ اور شہری ترقی کے ایک نئے مرحلے کے داخلے کی نشاندہی کی گئی تھی۔ اس بار شروع ہونے والے ٹوڈ منصوبوں میں ، سب وے اوور ہیڈ پراپرٹیز 60 فیصد سے زیادہ کا حصہ بنتی ہے ، جو ملک بھر میں ٹوڈ ڈویلپمنٹ کے لئے ایک بینچ مارک کیس بن جاتی ہے۔ مندرجہ ذیل فوکس مواد اور پروجیکٹ سے متعلق اعداد و شمار ہیں جن پر حال ہی میں انٹرنیٹ پر گرمجوشی سے تبادلہ خیال کیا گیا ہے۔

1. پروجیکٹ کا پس منظر اور بنیادی ڈیٹا

قومی سطح کے نئے ضلع کی حیثیت سے ، چینگدو تیانفو نیو ڈسٹرکٹ نے حالیہ برسوں میں ریل ٹرانزٹ اور شہری جامع ترقی کے شعبوں میں کوششیں جاری رکھی ہیں۔ اس بار مرکزی تعمیر میں ٹوڈ پروجیکٹس کا آغاز 5 کلیدی علاقوں کا احاطہ کیا گیا ہے ، جس میں 30 ارب سے زیادہ یوآن کی کل سرمایہ کاری ہے ، جس سے توقع کی جارہی ہے کہ آس پاس کے علاقوں میں تیزی سے معاشی نمو ہوگی۔ اس منصوبے کا بنیادی اعداد و شمار درج ذیل ہیں:

2. انٹرنیٹ پر گرم عنوانات

1.ٹوڈ ماڈل شہری ترقی میں نئے رجحانات کی رہنمائی کرتا ہے
پچھلے 10 دنوں میں ، "ٹوڈ ماڈل" پر گفتگو کی گرمی میں اضافہ ہوتا جارہا ہے۔ ماہرین نے نشاندہی کی کہ چینگدو تیانفو نیو ڈسٹرکٹ کے ٹی او ڈی ڈویلپمنٹ ماڈل نے سب وے اور تجارتی ، رہائشی اور دفتر کے مابین ہموار رابطے کے ذریعہ شہری ٹریفک کے دباؤ کو مؤثر طریقے سے ختم کیا ہے ، جبکہ زمین کے استعمال کو بہتر بناتے ہوئے ، مستقبل میں شہری ترقی کی مرکزی دھارے کی سمت بن گئی ہے۔

2.سب وے اوور ہیڈ پراپرٹی ایک نئی سرمایہ کاری کا پسندیدہ بن گیا ہے
اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ سب وے اوور ہیڈ پراپرٹیز نے ان کی آسان نقل و حمل اور سرمایہ کاری میں زیادہ واپسی کی وجہ سے مارکیٹ اور سرمایہ کاروں کی طرف سے وسیع پیمانے پر توجہ مبذول کروائی ہے۔ اس پروجیکٹ میں ، سب وے اوور ہیڈ پراپرٹیز 60 فیصد سے زیادہ کا حصہ بنتی ہے ، جس سے اس رجحان کی مزید تصدیق ہوتی ہے۔

3.سبز عمارتیں اور کم کاربن ڈیزائن توجہ اپنی طرف راغب کرتے ہیں
تیانفو نیو ڈسٹرکٹ میں ٹوڈ پروجیکٹ گرین بلڈنگ کے تصور پر زور دیتا ہے اور توانائی کی بچت کے مواد ، فوٹو وولٹک بجلی کی پیداوار اور دیگر ٹیکنالوجیز کو اپناتا ہے۔ متعلقہ موضوعات نے سوشل میڈیا پر گرما گرم گفتگو کو جنم دیا ہے۔ نیٹیزینز نے اس کی تعریف "پائیدار ترقی کے ماڈل" کے طور پر کی۔

3. پروجیکٹ کی جھلکیاں اور مستقبل کے امکانات

1.ملٹی بزنس انضمام
تیانفو نیو ڈسٹرکٹ میں ٹوڈ پروجیکٹ ایک واحد نقل و حمل کا مرکز نہیں ہے ، بلکہ ایک جامع کمیونٹی جو کاروبار ، دفتر ، رہائش ، ثقافت اور دیگر کاموں کو مربوط کرتی ہے۔ مثال کے طور پر ، تیانفو ہب ٹوڈ بین الاقوامی برانڈ شاپنگ سینٹرز ، فائیو اسٹار ہوٹلوں اور اعلی کے آخر میں آفس عمارتوں کو "ون اسٹاپ" لائف سرکل بنانے کے لئے متعارف کروائے گا۔

2.اسمارٹ سٹی ٹکنالوجی کی ایپلی کیشن
اس منصوبے میں سمارٹ پارکنگ اور بغیر پائلٹ کی فراہمی جیسی جدید خدمات کا ادراک کرنے کے لئے 5G ، انٹرنیٹ آف چیزوں اور دیگر ٹیکنالوجیز کا استعمال وسیع پیمانے پر استعمال ہوگا ، اور رہائشیوں کی زندگی کی سہولت کو بہتر بنایا جائے گا۔

3.علاقائی معاشی ڈرائیونگ اثر
پیش گوئی کی گئی ہے کہ تیانفو نیو ڈسٹرکٹ میں ٹوڈ پروجیکٹ کی تکمیل کے بعد ، 100،000 نئی ملازمتیں پیدا کی جائیں گی ، جس میں 500،000 سے زیادہ مستقل رہائشیوں کو راغب کیا جائے گا ، اور جنوبی چینگدو میں کل معاشی پیداوار میں اضافے کو 20 فیصد سے زیادہ کیا جائے گا۔

4. خلاصہ

چینگدو تیانفو نیو ڈسٹرکٹ میں ٹوڈ پروجیکٹ کا مرتکز آغاز نہ صرف شہری ترقیاتی ماڈل کی جدید اپ گریڈ کی نشاندہی کرتا ہے ، بلکہ ملک بھر میں ٹوڈ تعمیر کے لئے ایک حوالہ مثال بھی فراہم کرتا ہے۔ مستقبل میں ، سب وے اوور ہیڈ پراپرٹیز کے بتدریج نفاذ کے ساتھ ، توقع کی جارہی ہے کہ تیانفو نیو ڈسٹرکٹ جنوب مغربی خطے اور یہاں تک کہ پورے ملک میں "ریل سٹی" کے لئے ایک معیار بن جائے گا۔