اصل علاقے کو کیسے جاننا ہے

اصل علاقے کو کیسے جاننا ہے

جائداد غیر منقولہ لین دین ، ​​تزئین و آرائش کے ڈیزائن یا زمین کے سروے میں ، اصل مربع فوٹیج کو درست طریقے سے جاننا بہت ضروری ہے۔ تاہم ، پیمائش کے طریقوں ، حساب کتاب کے معیارات یا مبہم معلومات جیسے مسائل کی وجہ سے اصل علاقہ اکثر اشتہاری علاقے سے مختلف ہوتا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ یہ تجزیہ کیا جاسکے کہ اصل علاقے کو درست طریقے سے کیسے حاصل کیا جاسکے اور اعداد و شمار کا ساخت کا حوالہ فراہم کیا جاسکے۔

1. اصل علاقے اور بلٹ اپ ایریا کے درمیان فرق

اصل رقبہ عام طور پر استعمال کے لئے دستیاب خالص رقبے سے مراد ہے ، جبکہ تعمیراتی علاقے میں مشترکہ علاقہ ، دیوار کی موٹائی وغیرہ شامل ہیں۔ یہاں ان دونوں کا موازنہ ہے:

2. اصل علاقے کی پیمائش کیسے کریں

1.خود پیمائش کا طریقہ: لیزر رینج فائنڈر یا ٹیپ پیمائش کا استعمال کرتے ہوئے ، دیوار کے اندر کی لمبائی اور چوڑائی کی پیمائش کریں اور علاقے کو حاصل کرنے کے لئے ضرب لگائیں۔ مقررہ فرنیچر یا ناقابل استعمال جگہ کے لئے نوٹ کٹوتی۔

2.پیشہ ورانہ تنظیم کی پیمائش: پیمائش کے ل professional پیشہ ورانہ سازوسامان (جیسے کل اسٹیشن) استعمال کرنے کے لئے ایک قابل سروے اور نقشہ سازی کی ایجنسی کے سپرد کریں ، اور ڈیٹا زیادہ درست ہوگا۔

3.پراپرٹی کی معلومات دیکھیں: کچھ جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ یا گھر کی خریداری کے معاہدے پراپرٹی کے اندر موجود علاقے (یعنی اصل قابل استعمال علاقہ) کی نشاندہی کریں گے۔

3. حالیہ مقبول علاقہ تنازعہ کے معاملات

پچھلے 10 دنوں میں ، رقبے سے متعلقہ امور جن پر پورے نیٹ ورک میں گرما گرم بحث کی گئی ہے ، نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

4. علاقے کے تنازعات سے بچنے کے لئے عملی تجاویز

1.مکان خریدنے سے پہلے ڈیٹا کی تصدیق کریں: ڈویلپر کو مشترکہ حصے کی مخصوص ساخت سمیت علاقے کے حساب کتاب کی تفصیلی ہدایات فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

2.ایک اضافی معاہدے پر دستخط کریں: معاہدے میں علاقے کی غلطیوں کو سنبھالنے کے طریقہ کار پر اتفاق کریں۔ مثال کے طور پر ، اگر غلطی 3 ٪ سے زیادہ ہے تو ، آپ چیک آؤٹ کرسکتے ہیں۔

3.پیمائش کے ریکارڈ رکھیں: سجاوٹ یا لین دین کے دوران ، دونوں فریق مشترکہ طور پر پیمائش میں حصہ لیں گے اور تصدیق کے ل sign نشان کریں گے۔

4.ٹکنالوجی کا استعمال کریں: کچھ شہروں نے سرکاری ایپس کا آغاز کیا ہے ، جو سروے اور رئیل اسٹیٹ کے نقشہ سازی کے درست اعداد و شمار سے استفسار کرسکتے ہیں۔

5. خطوں کے درمیان رقبے کے حساب کتاب کے معیار میں اختلافات

مختلف علاقوں میں رقبے کے حساب کتاب پر مختلف قواعد و ضوابط ہیں۔ مندرجہ ذیل اہم اختلافات کا موازنہ ہے:

نتیجہ

اصل علاقے کو سمجھنا نہ صرف معاشی مفادات سے متعلق ہے ، بلکہ زندہ تجربے کو بھی متاثر کرتا ہے۔ پیمائش کو معیاری بنانے ، احتیاط سے قانونی دستاویزات کی جانچ پڑتال ، اور مقامی پالیسی کے اختلافات پر توجہ دینے سے علاقے کے تنازعات کو مؤثر طریقے سے بچا جاسکتا ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ اہم جائداد غیر منقولہ لین دین سے پہلے ، آپ کو اپنے حقوق اور مفادات کے تحفظ کے ل a ایک پیشہ ور سروے اور جائزہ لینا چاہئے۔